Comment transférer vos produits bancaires vers une autre banque


La situation est un peu plus compliquée si vous avez remboursé un prêt immobilier (ou dans une moindre mesure, un prêt à la consommation). Le crédit n'est pas immédiatement transférable à un autre établissement de crédit.

Clause de détention du revenu

Si vous avez accepté une clause de "faillite" dans votre contrat de prêt, vous vous engagez à conserver votre revenu à la banque.

Pour les prêts immobiliers enregistrés depuis 2018, cette clause est réglementée. Pour être valable, la clause doit spécifier la nature de l'avantage individuel accordé contre le paiement du salaire sur le compte et être limitée dans le temps (maximum 10 ans). Pour les crédits plus anciens, la clause peut, dans certains cas, être considérée comme déséquilibrée et donc injuste. Pour s'en débarrasser, il doit souvent être reconnu par la banque ou, en définitive, par le juge.

Cependant, avec une telle clause d’acquisition, vous pouvez conserver votre ancien compte bancaire et:

  • continuez à gérer vos revenus mais effectuez des virements mensuels vers un autre compte,
  • ou, domiciliaire (avec l'accord de la banque), uniquement l'équivalent du montant susceptible d'être réglé.

Remboursement d'un crédit d'une autre banque

Mais vous pouvez également mettre fin à ce crédit en utilisant vos économies, ou en vous finançant auprès d'un établissement concurrent ou par l'intermédiaire d'un courtier (nous parlons également de rachat de crédit).

Pour un prêt hypothécaire immobilier, vous aurez probablement des paiements de paiement anticipé à régler (qui seront inclus dans ce nouveau financement) à moins que le contrat ne prévoie une clause inversée.

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