Habitat et l'humanité se mobilisent dans tout le pays pour créer des logements

Habitat et l'humanité se mobilisent dans tout le pays pour créer des logements


Fondée en 1985, l’Association Habitat et Humanisme contribue à la lutte contre le mauvais logement basé principalement sur un terrain appartenant à la société. Une stratégie qui doit beaucoup à son fondateur et président, Bernard Devert, qui, après une carrière régulière dans l'immobilier, change de cap alors qu'il est promoteur, pour être ordonné prêtre par le cardinal Decourtray. Avec 8 200 ménages sous gestion ou acquis, 1 700 nouvelles familles accueillies l'an dernier, 1 500 employés et 160 millions d'euros de chiffre d'affaires en 2018, la fédération Habitat et Humanisme, qui mobilise plus de 5 000 bénévoles et environ 57 associations locales est éparpillée. La France, y compris la Gironde, n’est pas incluse dans ce chiffre.

"Nous sommes organisés autour de trois pôles d'activité. Nous fournissons tout d'abord des logements d'intégration aux personnes socialement très vulnérables, au cœur des villes et non dans des quartiers défavorisés. Une ouverture a été créée. Notre deuxième pôle montre notre focalisation sur le vieillissement et Habitat et Humanisme gère 47 maisons de retraite protégées (Ehpad) éligibles à l'aide sociale Le troisième pôle, créé il y a quatre ans, est dédié aux réfugiés et repose sur la mobilisation de foyers de réfugiés en Île-de-France. Un mobile était un ancien couvent ", explique Bernard Devert.

Un lieu social Place des Vosges à Paris

Habitat et Humanisme fournit aujourd'hui des logements à 23 000 familles et 4 000 personnes âgées. Le mouvement dirigé par Bernard Devert a prouvé son efficacité et c’est l’humanisme d’Habitat et d’Ile-de-France que le maire de Paris a confié à la direction du futur Gîte de Fourcy de logements urbains et sociaux. Avec la mise à disposition finale de 13 maisons dans la maison sociale et 28 lits dans les chambres.

Ce programme de mixité sociale devrait voir le jour en 2023 dans le très chic Place des Vosges dans le cadre du projet "Habiter Demain". Habitat et Humanité Ile-de-France est l'un des leaders de cette initiative avec Quartus, l'Institut des souhaits futurs et le Laboratoire d'architecture Philippe Prost. Habitat et Humanisme, qui dispose déjà de trois centres d'accueil pour demandeurs d'asile dans les départements de l'Aveyron, de l'Essonne et des Yvelines, participe également à la création d'une nouvelle infrastructure mobile à Lyon, en collaboration avec Bouygues Immobilier. conteneurs équipés pouvant accueillir 80 familles de réfugiés.

Les centres de relocalisation ont accueilli 1 365 réfugiés

Habitat et humanité, cette stratégie la dépasse.

"Un ancien monastère s'est mobilisé en Île-de-France pour héberger des réfugiés et nous avons passé un contrat avec la Fédération française du bâtiment (FFB) afin de mieux former à l'apprentissage d'un travail" Nous soutenons également les mineurs non accompagnés, l'AN pouvoir être éduqués dans un centre de formation ", explique le président, dont les centres ont accueilli 1 365 réfugiés, dont plus de 180 mineurs non accompagnés.

Habitat et Humanisme accueille des familles, mais aussi des citoyens ordinaires et vulnérables, comme en Gironde. "Plus précisément, nous avons un foyer relais pouvant accueillir 21 résidents souffrant de toxicomanie ou de problèmes de santé psychiatriques, venant de centres médicaux et devant être accompagnés", illumine Bruno Martin, président d’Habitat et Humanisme Gironde.

Bruno Martin veut doubler le nombre de foyers

En partie, le mouvement compte 100 foyers, 280 familles hébergées depuis la création de 1993, une maison de pension, 60 volontaires et 7 employés. Lors de son séjour à Bordeaux, Bernard Devert a déclaré à La Tribune qu'il n'était pas facile de fournir des logements aux pauvres dans le centre-ville ou dans les beaux quartiers. Un phénomène confirmé par Bruno Martin, qui peine à construire de nouveaux logements en Gironde.

"Nous pensons à de nouveaux projets aujourd'hui, mais rien ne s'est passé et ces dernières années, nous avons rencontré des difficultés pour produire de nouveaux projets: entre opposition locale, conditions du marché et construction et vision locale, des représentants du marché ont été élus, parfois complexes. Nous devons travailler en accord avec nos élus. Notre objectif en Gironde est de doubler le nombre de nos foyers, soit 200 en trois ans, en 2022, révèle Bruno Martin, dont l'équipe raison a un budget annuel d'environ 700 000 euros.

Prêtre ayant une forte culture d'entreprise dans l'immobilier, Bernard Devert sait parfaitement utiliser les outils juridiques et financiers nécessaires au financement des actions de son mouvement, structuré en fédération nationale.

Une société immobilière solidaire qui joue avec les effets de levier

Habitat et Humanity sont principalement basés sur une société immobilière qui permet l'acquisition de terrains où les programmes immobiliers les plus fragiles seront construits. Le propriétaire du pouvoir adjudicateur social, qui a approuvé Esus (entreprise sociale socialement responsable) et dispose d'un service d'intérêt économique général (Sieg), détient 40% du financement d'un projet en actions et en avantages. Selon la direction Habitat et Humanisme, un quart des fonds provient en moyenne de subventions au logement social octroyées par l’État et les autorités locales, tandis que 35% proviennent de prêts d’agences de recouvrement, la Caisse des dépôts "et d’autres institutions financières ".

Pour faciliter l'accès au logement des plus démunis, Habitat et Humanisme s'appuie également sur l'implication des propriétaires solidaires. Ces derniers peuvent louer des logements bénéficiant d'exonération fiscale et des biens de gestion immobilière loués par Habitat et Humanisme. Le désir de Bernard Devert d'utiliser tous les outils disponibles pour servir la cause du logement des pauvres est complet.



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